검단신도시 아파트 단지내 상가 대광로제비앙 입찰 분양가 매매

검단신도시 아파트의 단지내 상가 발빠른 소식 전해드립니다.

검단신도시 대광로제비앙의 상가는 검단신도시 aa 12-1블럭에 위치하고 있으며 공급규모는 735세대 입니다. 점포의 구성은 지하1층~ 14개호실 / 지하2층 13개호실로서 총 13개 호실로 구성되어 집니다.

로제비앙의 경우에는 바로 인근에 초,중,고등학교가 몰려 있어서 인근에 학원가가 형성될 가능성이 상당히 높은데요 인근 아파트 단지는 대방 2차1417세대 예미지 1249세대의 대단지 등 다수의 아파트가 포함되어져 있습니다.

단지내의 상가의 경우에는 대부분이 석찬순 분양방식 혹은 입찰 방식을 택하게 된다 이중에서 조금더 신중하여야 할 점은 입찰방식입니다. 말 그대로 최고가를 적어낸 매수자가 상가를 가져가게 되는데요!

보통적으로 내정가를 대비 하여서 150퍼센트 이상의 수준에서의 낙찰은 무조건 피하는 것이 좋습니다. 하지만 종종 무리하셔 300~300퍼센트에서 낙찰을 받으시는 분들도 꽤 많이 받으시는요 신중하실 필요가 있어요!

그 이유는 단지내 상가의 경우에는 편의점, 부동산, 세탁소등 일부의 업종을 제외 하고는 월세의 저항가가 상당히 높기 때문입니다. 전체 가구수가 적거나 소비행태가 적은 아파트의 경우에는 매출을 올리기 힘든 경우가 많이 때문 입니다.

-영희 부동산을 통해 계약하시는 분들에게는 소정의 계약 축하금을 드립니다.-

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영희 부동산!