검단신도시 상가 메트로시티 분양가 및 모델하우스

검단신도시 상가 메트로시티 분양가 및 모델하우스

모델하우스 문의:1522-8180

 

검단신도시 메트로시티

검단신도시 메트로시티 | 홈페이지

 

검단신도시 1단계 상업지역 내 C12-2-2BL에 들어서는 검단 메트로시티는 지하 3층~지상 9층으로 건립되며 큰 희소성이 부각된다. 공급 과잉에 대한 우려를 불식시키고 있는 만큼 공실률 최소화와 더불어 안정적인 운영과 함께 임대 사업도 가능할 것으로 보인다. 

실제 검단신도시 내 상가는 희소가치가 부각된다. 검단신도시 전체 대비 상업시설 면적 비율은 2.97% 수준을 차지하고 있다. 이는 지리적으로 인접한 일산신도시 및 김포한강신도시를 비롯, 수도권 대표 신도시(평균 5.7%) 대비 낮은 상업시설 비율이다. 

일산(7.80%), 위례(7.40%), 김포한강(5.70%) 등 주요 신도시 대비 검단신도시의 상업시설 면적 비율이 낮은 만큼 향후 상가 공급 역시 제한적일 수밖에 없으므로 검단 메트로시티 상가의 가치가 더욱 높게 평가된다.

특히 사업지인 검단신도시는 2019년 4분기 이후 부동산시장의 분위기가 반등하며 미분양 주택이 소진되는 가운데 청약시장이 흥행 가도를 달리고 있다. 이로 인해 상가 분양시장에도 훈풍이 이어지고 있는 만큼 검단 메트로시티 분양 역시 분양에 탄력을 받고 있다.

 

처음 마주하는 검단신도시 관문에서 만날 수 있는 검단 메트로시티 1~2층에는 앵커테넌트 및 대형 브랜드, 3~6층은 의료시설, 7~8층은 업무/교육시설, 9층은 체육시설 구성을 계획해 학원, 병의원, 음식점, 소매점, 운동시설, 업무시설 등의 입점이 예상되며 쇼핑과 문화가 어우러진 지역 명소로 발돋움할 것으로 보인다.

남측 업무시설용지에 검찰청 및 법원 이전 확정으로 종사자 및 관련 상주인구 증가 예상되고 있으며 상가 기준 동측으로 인접한 특화 3구역 넥스트 콤플렉스 조성 예정으로 랜드마크화가 기대돼 더욱 많은 유동인구가 유입될 전망이다